Деловые новости

← 18 мая 2023 →

Компания «Сибшахтостроя» покупает торговые центры в Новокузнецке

На открытом аукционе в рамках конкурсного производства в ООО «Полет-Инвест» (зарегистрировано в Новосибирске) прошла продажа принадлежащего должнику комплекса недвижимости в Новокузнецке — торгового центра «Полет» площадью почти 11 тыс. кв. метров и земельного участка 6,95 тыс. кв. метров. Как сказано в сообщении на сайте единого реестра сведений о банкротства, на торги было выставлено здание ТЦ площадью 10,77 тыс. кв. м, 5 нежилых помещений общей площадью 154 кв. метров, система подсчета посетителей и 2 кондиционера, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - 109271 из 128041. Все имущество — в залоге у АО «Альфа-банк».

Победителем торгов было признано ООО «Новокузнецкое шахтостроймонтажное управление №6» (НШМУ №6, зарегистрировано в Москве, аффилировано с новокузнецким ООО «Объединенная компания «Сибшахтострой»). При стартовой цене торгов 94 млн руб. оно предложило в качестве лучшей цены 218 млн руб. Гендиректор ОК «Сибшахтострой» Константин Ивушкин сообщил по поводу результатов аукциона, что их пока комментировать рано, т. к. еще не заключен договор купли-продажи.

Согласно отчету о рыночной оценке, проданный объект является четырехэтажным (один этаж подземный) торговым центром «Полет», построенным в 2008 году. Остаточная балансовая стоимость объекта была оценена в отчете в 76,4 млн рублей, в том числе, 75 млн — здание и 1,4 млн земельный участок. Как следует из решения Орджоникидзевского райсуда Новокузнецка, в марте 2020 года по иску прокурора Новокузнецка к ООО «Полет-Инвест» эксплуатация ТЦ «Полет» была запрещена до устранения требований пожарной безопасности. В феврале 2022 года ТЦ вернулся к работе, по сведениям А-П. практически полностью, кроме кинозалов. Ранее, НШМУ №6 на аналогичном аукционе в рамках конкурсного производства в ООО «Ника-Инвест» приобрело также в Новокузнецке ТЦ «Ника» площадью 16,08 тыс. кв. метров с правами аренды земельного участка в 2,12 га за 369 млн рублей при стартовой цене 329 млн.

В 2016 году «Альфа-банк» пытался признать банкротами семь новосибирских компаний, владевших бизнес-центром в Новокузнецке, торговым центрами в этом городе и в Прокопьевске, но в августе 2018 года дело завершилось заключением мирового соглашения (подробнее). Однако, в октябре-ноябре прошлого года по заявлению «Альфа-банка» компании 6 торговых и одного бизнес- центров были признаны банкротами.

«Авант-ПАРТНЕР»