Бизнес-портал Кузбасса

Новости, обзоры, рынки, аналитика,
события, опросы и многое другое

О проектеНовости компанийДеловые новостиАвант-ПАРТНЕРАвант-ПАРТНЕР РЕЙТИНГРынки/ОтраслиАвант-ПЕРСОНАРекламаПодпискаФотогалереяДоброе делоCovid-19

Новости компаний

[22 апреля] Успей изменить Кемерово — анкетирование заканчивается
[22 апреля] ВТБ: госпрограмма ФОТ 2.0 позволила сохранить более 20 тысяч рабочих мест в Кузбассе
[21 апреля] ВТБ на треть увеличит число клиентов среднего и малого бизнеса
[19 апреля] Настройся на весну с «Кузбасской ярмаркой»!
[16 апреля] Первый в Кемерове супермаркет одежды Sinsay открывается в ТЦ «Север»


Издательская группа «Авант»

Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР»
Деловой альманах «Авант-ПАРТНЕР Рейтинг»
Журнал «Авант-Style»


наш опрос

Сколько автомобилей в вашей семье?





результаты
архив голосований


Деловые новости

 12 декабря 2012 

«Самарский деловой мир» продаёт участок в центре Кемерова

Девелоперская группа «Самарский деловой мир» (СДМ) продаёт ранее приобретённый земельный участок в центре Кемерова, на пересечении проспектов Ленина, Октябрьский и улицы Терешковой. За участок площадью 4 га объявлена цена в 400 млн. рублей.
Как сообщил «Авант-ПАРТНЕРу» директор компании «Смарт - Коммерческая Недвижимость» Матвей Ляпин, эксклюзивный договор на продажу участка СДМ ни с кем не заключал, поэтому в закрытом режиме покупателей для него ищут несколько агентств. По информации двух участников рынка, занятых поиском покупателей, особого интереса к участку никто не проявляет, поскольку назначенная цена примерно в 2 раза выше рыночной. При этом в случае её снижения до адекватной Матвей Ляпин оценивает шансы продажи участка как очень высокие, поскольку «место очень удачное, и интерес к реализации девелоперских проектов к настоящее время среди участников рынка есть». Получить комментарий от руководства СДМ не удалось.
Как сообщил «Авант-ПАРТНЕРу» источник, знакомый с позицией руководства СДМ по поводу «цены вопроса», снижать заявленную стоимость СДМ не намерен и даже может её увеличить – по его информации, собственник готов к долгому поиску покупателя.
В то же время в отделе продаж СДМ на вопрос о возможности снижения цены «Авант-ПАРТНЕРу» ответили: «Пусть сделают заявку – мы её рассмотрим».
Напомним, в мае 2007 года самарское ООО «Квадро-Холдинг», действовавшее в интересах СДМ, победила в аукционе на право аренды данного участка (он был разделён на 2 лота), «подняв» цену с 13 млн. рублей до 255,5 млн. рублей. Согласно плану застройки города, участок предназначался под общественно-деловое строительство. Сама компания своих планов относительно участка публично не обнародовала и за 5 лет ничего не построила, а незадолго до окончания срока аренды обратилась к городским властям с просьбой о выкупе. Городские власти пошли навстречу, но продали только часть участка (почти 2,5 га), сумма сделки составила 67,8 млн. рублей. Вторая часть (1,5 га) была возвращёна муниципалитету, и в сентябре продана с аукциона. Покупателем выступил житель Самары Юрий Токмаков, действовавший, по информации «Авант-ПАРТНЕРа», в интересах СДМ. При начальной цене в 42,792 млн. рублей участок был продан за 66,792 млн. рублей. Согласно условиям аукциона, назначение участка – строительство культурно-досугового центра общей площадью 30 тыс. кв. метров и этажностью до 16 этажей.
По информации «Авант-ПАРТНЕРа», никаких планов по застройке территории после приобретения её в собственность СДМ не объявлял. Как предположил Матвей Ляпин, выставив участок на продажу, компания «просто пытается вернуть не очень удачно вложенные в него инвестиции». В то же время другой участник рынка коммерческой недвижимости сообщил «Авант-ПАРТНЕРу», что СДМ вовсе не отказывается от реализации своих девелоперских планов в Кемерове – в частности, у него имеется заявка от СДМ на подбор другого земельного участка аналогичной площади под строительство многофункционального торгово-развлекательного центра.
Ксения Сидорова, «Авант-ПАРТНЕР»

Деловые новости

«« 2012 г. »»
«« декабрь »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
Сегодня: 22 Апреля 2021

Рынки/отрасли

Поиск по сайту


 

 
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
Идея проекта, информация об авторах
(384-2) 58-56-16
editor@avant-partner.ru
Разработка сайта ‛
Студия Михаила Христосенко