|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[19 апреля] Пассажиры московского метро стали реже читать и больше работать
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 9 от 25.08.2022
/09_09_%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B8.jpg) Сегодня множество ситуаций, когда приходится арендовать жильё, особенно в большом городе. Студенты и выпускники вузов, молодые люди, желающие жить отдельно и пары, желающие пожить вместе, целые семьи, приехавшие в мегаполис в поисках лучшей доли или вслед за главой, которому здесь предложили работу, – вариантов множество. Новосибирск – столица Сибири и третий по численности город России, но большой город – это всегда и большие риски в том числе, связанные и с арендой жилья, велика вероятность нарваться на мошенников или просто на недобровестных арендодателей, поэтому аренда квартир через агентство – один способов обезопасить себя. С другой стороны, большой город – это и большой выбор. Например на сайте новосибирского филиала агентства «Этажи» представлено несколько сотен квартир по цене от 7 тыс. до 350 тыс. рублей в месяц. И, хотя, сайт имеет удобный интерфейс и возможность поиска по заданным критериям, помощь опытного риэлтора в выборе из такого многообразия просто незаменима даже для коренных новосибирцев, что уж говорить о приезжих. Опытный риелтор экономит ваше время и нервы, а крупное, с хорошей репутацией агентство будет дополнительной гарантией, но соотвественно их услуги потребуют оплаты. Но естественно непосредственный осмотр жилья – то, что всегда нужно делать самому, даже если вас устраивает район, цена и проч. Есть много нюансов на которые стоит обратить внимание и которые можете оценить только вы. На что же обращать внимание? Состояние подъезда – оно многое может рассказать о ваших потенциальных соседях, хотя, поинтересоваться кто они тоже будет не лишним. Износ мебели и состояние бытовой техники – её обязательно нужно проверить на работоспособность – тоже обязательный пункт осмотра. Как и состояние сантехники, оконных рам и балконных дверей. На все недочёты нужно обязательно указывать сразу и, если вы всё-таки решитесь снимать эту квартиру – зафиксировать в письменном виде, чтобы потом не оказалось, что это «вы всё развалили». Также нужно проверить все выключатели и розетки. И, конечно, замки. Причем, если замков несколько, то вы вправе получить ключи от всех. Ну и еще разные нюансы типа наличия интернета, опломбированных счетчиков и т. п., – те мелочи, которые без должного внимания могут перерасти в большие проблемы. И последний штрих – заключение договора. Договор – это свод договоренностей и правил между арендоторами и арендодателями. Не стоит пренебрегать письменными договоренностями, ведь в критических случаях именно он будет официальным основанием для обращения в суд. Поэтому, чем подробнее прописываются пункты, включая состояние квартиры, качество ремонта, мебели и техники, тем больше гарантий для обеих сторон. Еще один важный этап – проверка докуметов на кварту, причем документы должны быть оригиналами, а не копиями. Правда, в случае, если вы арендуете через агентство, эту процедуру можно доверить им. Кстати, помимо основных пунктов, вы всегда вправе внести с договор дополнительные, например, как часто собственник может приезжать проверять квартиру или пункт о ремонте, кто и за чей счет его производит в разных случаях. Ну и в каких случая и на каких условиях происходит досрочное расторжение договора – жизнь штука досточно непредсказуемая.
|
Деловые новости[19 апреля] Поступления налога на прибыль в областной бюджет в первом квартале сократились на 60%
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
