|
|
О проектеНовости компанийДеловые новостиАвант-ПАРТНЕРАвант-ПАРТНЕР РЕЙТИНГРынки/ОтраслиАвант-ПЕРСОНАРекламаПодпискаФотогалереяДоброе делоCovid-19 |
Новости компаний[28 апреля] Кузбассовцы стали активнее интересоваться творчеством Виктора Астафьева Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Деловые новости← 30 января 2018 →У «Плодопитомника-1» появится имуществоАрбитражный апелляционный суд в Томске отклонил жалобу кемеровского ООО «Палитра» и оставил в силе решение кемеровского арбитража от 17 ноября 2017 года, которым в собственность обанкроченного ОАО «Плодопитомник-1» возвращены участки земли предприятия в южной части Кемерова. Тогда суд рассмотрел и удовлетворил заявление, который направил еще в октябре 2016 года первый конкурсный управляющий предприятия Эдуард Клестов (затем ее продолжил поддерживать следующий управляющий Алексей Кукоев).
В этом заявлении предлагалось признать недействительными сделки ОАО «Плодопитомник-1» по продаже и последующей перепродаже земельных участков. Всего в цепочке сделок фигурируют, согласно материалам суда, несколько приобретателей земли. Первые сделки были заключены в феврале 2014 года и в июне того же года с Олесей Боголеповой, которая купила 14 участков площадью 10,125 млн кв. метров (1012,5 га) за 13 млн рублей и уже в июне того же года перепродала часть из них кемеровского ООО «Аргумент» за 12,38 млн рублей. Этот покупатель в свою очередь один из участков в июне 2016 года внес в уставный капитал ООО «Управляющая компания «Омен», ещё один – в августе 2016 года продал ООО «Авангард» за 7,8 млн рублей, а оно уже в сентябре 2016 года перепродало его за 7,85 млн рублей кемеровскому ООО «Палитра». Эта сделка была заключена уже на стадии наблюдения в ОАО «Плодопитомник-1». Последний покупатель разбил купленную землю на 5 отдельных участков. Один из них в ноябре 2016 года был передан безвозмездно комитету по управлению имуществом Кемерова.
Оценивая уже первые сделки «Плодопитомника-1», суд указал, что они были проведены по заниженным ценам, т. к. эксперт оценил проданные участки в 16 раз дороже цены продажи. Из этого суд сделал вывод, что «явно заниженная цена продаваемого имущества может свидетельствовать о том, что приобретатель не является добросовестным». Кроме того, суд не обнаружил доказательств реальной оплаты земли в ходе сделок как с Боголеповой, так и с ООО «Аргумент», поскольку первичные документы об оплате не были представлены, а также доказательств обоснованности последующей перепродажи земли.
Кемеровский плодопитомнический совхоз был основан в 1944 году, в 1979 году, к тому времени оказавшись в черте областного центра, стал совхозом «Городской». С 1994 году это – государственное сельхозпредприятие «Плодопитомник», с сентября 2007 года – ОАО «Плодопитомник-1», на 100% был в федеральной собственности. Предприятие выращивало саженцы плодово-ягодных культур и различные ягоды, располагало 1056 га земли в районе южного выезда из города и кемеровского аэропорта. В 2011 году 100% акций ОАО приобрело на приватизационном аукционе ООО «Аквамаркет» Константина Яковлева.
Исследуя заинтересованность лиц, которые проводили сделки, суд установил, что в момент продажи земли «Плодопитомник-1» возглавляла Наталья Кондратенко, ставшая затем Натальей Казаевой-Яковлевой. Её заинтересованность по отношению к директору ООО «Аргумент» и собственнику группы компаний «Аква» Константину Яковлевусуд установил ранее в рамках дела о банкротстве ООО «ФК «Кемерово» (одно из предприятий этой группы). В свою очередь Олеся Боголепова на момент сделок с землей работала директором одного из кафе ООО «Продлюкс», принадлежавшего Константину Яковлеву. Помимо сделок с землей «Плодопитомника-1» она также участвовала в покупке двух коттеджей из имущества самого Яковлева (эти сделки были исследованы в ходе банкротства самого предпринимателя). Суд согласился с доводами об аффилированности ООО «Палитра» и ООО «Аргумент», пришел к выводу о наличии «устойчивой группы лиц, действия которой направлены на вывод активов должников», и в итоге удовлетворил иск конкурсного управляющего ОАО «Плодопитомник-1». Согласно определению суда 14 спорных земельных участков из владения ООО «Аргумент», ООО «УК «Омен», ООО «Палитра» и КУМИ Кемерова возвращаются в конкурсную массу должника. Апелляционный суд оставил в силе это определение. После этого конкурсный управляющий «Плодопитомника-1» Алексей Кукоев объявил о созыве собрания кредиторов предприятия для утверждения положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества.
«Авант-ПАРТНЁР»
|
Деловые новости
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |