Деловые новости

← 22 мая 2023 →

Два ТРЦ и бизнес-центр в Новокузнецке проданы на банкротных торгах

В ходе конкурсного производства в ООО «Сити-Инвест», ООО «Глобус-Инвест» и ООО «Парус-Инвест» (зарегистрированы в Новосибирске, владели активами и вели бизнес в Новокузнецке) продана их основная собственность — бизнес-центр «Сити» и торгово-развлекательные центры «Глобус» и «Парус». Как следует из данных на сайте единого реестра сведений о банкротствах, в аукционах по продаже обоих ТРЦ победителем признана Татьяна Селезнева, которая действовала в качестве агента вологодских предпринимателей Беллы Андиевой и Эльвиры Карсановой. Они аффилированы между собой через такие компании как ООО «Вологодский городской рынок» и ООО «Гостиница «Спутник».

Для Эльвиры Карсановой агент приобрела за 310,5 млн рублей ТРЦ «Парус» площадью 12,5 тыс. кв. метров на земельном участке в 14,1 тыс. кв. метров. Стартовая цена за объект составляла 275,2 млн рублей. Для Беллы Андиевой за 271 млн рублей был куплен ТРЦ «Глобус» площадью 20,15 тыс. кв. метров с правом аренды участка в 14 тыс. кв. метров. Стартовая цена за него была установлена в 129 млн рублей.

Новосибирский ИП Егор Дащенко (основной вид деятельности — автосервис) стал победителем аукциона по продаже новокузнецкого бизнес-центра «Сити» из имущества ООО «Сити-Инвест», предложив за объект площадью 13,1 тыс. кв. метров (+ системы кондиционирования, видеонаблюдения, поломоечные машины и другое оборудование), 705 млн рублей при стартовой цене 399,8 млн. О победителе известно мало, а учрежденное и управляемое им новосибирское ООО «Деловой центр недвижимости» все четыре года существования показывает нулевые выручку и активы. Возможно, как и в случае с покупками Татьяны Селезневой, победитель действовал в чьих-то интересах, но в этот раз на сайте единого реестра сведений о банкротствах об этом ничего не было сказано.

Напомним, что проданные объекты принадлежали компаниям акционеров ОАО «Новокузнецкий муниципальный банк» (НМБ) и ЗАО «Строительная компания «Южкузбассстрой» (ЮКС), которые в 2014 году были признаны банкротами. Тем не менее, коммерческая недвижимость в Новокузнецке и в Прокопьевске продолжала функционировать. В 2016 году АО «Альфа-банк» попыталось обанкротить взаимосвязанные новосибирские и новокузнецкие компании этого комплекса недвижимости, но в августе 2018 года спор завершился заключением мирового соглашения (подробнее). Повторно банк направил заявления о банкротстве и добился признания несостоятельным 8 компаний недвижимости Новокузнецка в конце прошлого года. Из уже проданного два ТРЦ приобрела также компания из группы «Сибшахтострой» (подробнее), аукционы по продаже ТРЦ «Комета» и бизнес-центра «Форум» в Новокузнецке, и ТРЦ «Чайка» в Прокопьевске еще не проведены.

«Авант-ПАРТНЁР»