Деловые новости

← 2 ноября 2010 →

Суд признал недействительным договор аренды одного из крупнейших кузбасских киноцентров, заключенный КУМИ

Арбитражный суд Кемеровской области в минувшую пятницу признал недействительным договор аренды одного из крупнейших кузбасских киноцентров "Москва" (Кемерово), и обязал возвратить здание муниципалитету.

Как говорится в материалах суда, тем самым был удовлетворен иск заместителя прокурора области, который опротестовал долгосрочный договор аренды муниципального имущества, заключенный КУМИ по г. Кемерово и ООО "Арт-Сервис" 19 марта 2010 года.

Ранее право долгосрочной аренды (до 2025 года) на основании договора от 20 мая 2005 года принадлежало ООО "Далекс", которое 23 августа 2010 года арбитражный суд Кемеровской области признал банкротом - компания не смогла вернуть кредиторам несколько десятков миллионов рублей, затраченных на реконструкцию здания.

"Пока шло рассмотрение заявления о банкротстве, КУМИ по г.Кемерово досрочно расторгло с "Далексом" договор аренды и заключило его сроком до 2016 года с "Арт-Сервисом" без проведения необходимых торгов. При этом новый арендатор является аффилированным лицом прежнего, что говорит о попытке вывести основной ликвидный актив из-под процедуры банкротства и претензий кредиторов", - сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов "Регионсервис" Сергей Учитель.

"Регионсервис" представлял в суде интересы арбитражного управляющего ООО "Далекс" Геннадия Купцова и основных кредиторов общества.

С.Учитель пояснил, что адвокатам удалось добиться вынесения прокурором г.Кемерово представления в адрес руководства КУМИ с требованием расторгнуть договор с "Арт-Сервисом", а также вынесения решения управлением ФАС по Кемеровской области о признании действий КУМИ, как нарушающих закон о защите конкуренции, согласно которому сдача в аренду муниципального имущества возможна только на торгах.

Также в производстве арбитражного суда находится иск Г.Купцова о признании недействительным соглашения о расторжении договора между ООО "Далекс" и КУМИ, рассмотрение которого назначено на 17 ноября 2010 года.

Возвращение права долгосрочной аренды позволит арбитражному управляющему рассчитаться с кредиторами "Далекса", сказал С.Учитель, отметив, что после вступления в законную силу решения суда от 29 октября, "Регионсервис" намерен обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении ряда местных чиновников, которые участвовали в незаконной передаче права аренды "Арт-сервиса", а также "проверки возможной коррупционной составляющей данного факта".

Дом кино "Москва" - здание в центре Кемерово площадью более 5 тыс. кв. метров, являющееся памятником истории и архитектуры. На его территории находятся кинотеатр с двумя залами, ночной клуб, ресторан.

«Интерфакс-Сибирь»