Деловые новости

← 29 ноября 2010 →

В ближайшие пять лет в Кузбассе планируется построить 6,5 млн. квадратных метров жилья

Министерство регионального развития РФ утвердило комплексную программу «Развитие жилищного строительства в Кемеровской области на 2011-2015 годы». Кузбасс стал пятым регионом России, который защитил такой документ.

Согласно программе, в ближайшие пять лет в Кузбассе планируется построить 6,5 млн. квадратных метров жилья. Благодаря этому жилищные условия улучшат более 130 тысяч семей (4,6% населения области). Темпы строительства увеличатся в 1,6 раза, и в 2015 году будет введено 1,6 млн квадратных метров. Уровень обеспеченности жильем за 5 лет вырастет с 21,3 до 23,5 квадратных метра. Доля ввода жилья, соответствующего стандартам экономкласса, составит 60% (более 1 млн квадратных метров). Доля годового ввода малоэтажного жилья составит 56% (941 тыс. квадратных метров).

Продолжится развитие площадок комплексной застройки. В Кемерове сегодня развивается 6 основных площадок (не считая площадок малоэтажной застройки) общей мощностью более 1 млн 600 тыс. квадратных метров жилья (микрорайоны 12, 13, 14, 15а, квартал 7б). В Новокузнецке ведутся работы на 5 площадках общей мощностью 928 тыс. квадратных метров. И такие площадки есть практически во всех крупных городах Кузбасса: Прокопьевске, Ленинске-Кузнецком, Белове, Анжеро-Судженске.

Продолжится работа на площадках комплексной малоэтажной застройки. Сегодня в области существует 30 таких площадок общей мощностью почти 2,5 млн квадратных метров.

Особое внимание в ближайшие годы будет уделяться ипотечному кредитованию. Всего за пять лет планируется выдать более 40 тысяч кредитов на общую сумму 47 млрд рублей. К 2015 году ежегодно будет выдаваться 8,5 тысячи кредитов. Кроме того, продолжится развитие социальной ипотеки. Причем в основном будут выдаваться не займы, а социальные выплаты (35% от стоимости жилья). Такая форма поддержки граждан позволяет на один рубль бюджетных средств привлекать в жилищное строительство до трех рублей средств банков и граждан. Для поддержки заемщиков, которые оказались в трудной ситуации, в ближайшие годы будет создан специальный жилой фонд: квартиры, которые будут передаваться в аренду семьям заемщиков, по каким-либо причинам временно неплатежеспособных.

В программе сохранены все основные направления жилищного строительства, которые существовали в Кузбассе до сих пор: переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, а также с территорий, подработанных шахтами по программе Минэнерго (ГУРШ), обеспечение жильем социально незащищенных граждан, поддержка молодых семей, комплексное освоение и развитие территорий. Кроме того, добавилось еще несколько важных направлений: подпрограмма «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах» и развитие рынка аренды жилья.

В целом на реализацию комплексной программы планируется направить 148,9 млрд рублей. В том числе из федерального бюджета 12,3 млрд рублей, из областного 13,2 млрд, из муниципальных бюджетов 1,9 млрд. Основные средства, 121,5 млрд рублей, планируется привлечь из внебюджетных источников (средства граждан, банков, предприятий, а также Фонда содействия реформированию ЖКХ).

«Безусловно, цифры в программе предварительные и они еще будут корректироваться, отметил заместитель губернатора по строительству А.В.Сибиль (Антон Валерьевич). - Но для нас очень важно получить ориентиры на среднесрочную перспективу, определить ключевые направления развития. Конечно, будем стремиться выполнить основные намеченные цели».

Пресс-служба АКО