|
|
об изданииархив номеров журналарекламаподпискаобратная связьчитатели о насАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |
Новости компаний[28 марта] УК «Кузбассразрезуголь» начала промышленное применение новой технологии буровзрывных работ с минимальным сейсмическим воздействием Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Авант-ПАРТНЕР РЕЙТИНГ № 3 от 24.08.2020
Л.К. Нефедова, к.э.н., доцент, почетный строитель России, директор ГАУ КО «Научно-практический центр по ценообразованию в строительстве», член координационного совета по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве Администрации Кемеровской области.
В наше непростое время стремительных перемен в обществе, морали, сочувствий, эмоций, правды в профессии необходимо учитывать и видеть время. Не всем дана смелость ответственности возглавить строительную отрасль Кузбасса.
Новая команда Минестерства строительства Кузбасса с 2018 года успешно выполняет задачи по строительству обьектов, поставленные губернатором Кемеровской области – Кузбасса.
ГАУ Научно-практический центр по ценообразованию в строительстве поручено заниматься сбором и обработкой информации (мониторингом) цен на строительные материалы, изделия, конструкции, машины и механизмы, оборудование предприятий производителей и поставщиков по Кемеровской области для последующего наполнения Федеральной государственной системы (ФГИС), которая должна заработать с 2022 года. В настоящее время наблюдается «повышение температуры» на рынке строительных материалов. В конце марта на заседании президиума правительственной комиссии вице-премьер Марат Хуснулин дал поручение Минпромторгу России и органам исполнительной власти субъектов РФ контролировать стоимость строительных материалов и ресурсов по сокращённой сводной номенклатуре строительных ресурсов. 400 позиций обобщённых данных Мы ежемесячно готовим информацию в Минстрой, Минпромторг, Росавтодор. Во время введения в действие ограничительных мер, связанных с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) в регионах был зафиксирован прирост цен на строительные материалы в среднем на 4-7% (В Псковской, Свердловской, Калининградской областях, Красноярском и Краснодарском краях, Карелии). В некоторых регионах прирост цен составил 15%. Арматура подорожала в среднем по стране на 7,5%, в Кемеровской области – на 14%, металлопрокат – на 8%. Цемент подорожал по Россиии на 9%, в Новосибирской области на 15%, в Кемеровской области на 7%. Цены на песок выросли на 10%, в Краснодарском крае на 34%, в Кемеровской области на 1%. На битум рост составил 10%, в Кемеровской области – 2%. Прирост стоимости в Кемеровской области за первое полугодие 2020 года зафиксирован по ж/б изделиям, щебню, плитам теплоизоляционным, гипсу, краскам, ваннам чугунным. Строительное сообщество экспертов НОСТРОЙ обсуждает вопрос о проблеме отсутствия актуальных индексов текущей стоимости строительных материалов. Минстрой РФ согласно Методике от 05.06.2019г. №326/пр планирует разработку индексов по статьям затрат (в том числе по материалам). Необходимо ускорить введение ресурсного метода расчета смет с использованием прайс-листов фактической цены предприятий-изготовителей и расчёта транспортных затрат. Действующие цены контрактов, которые были заключены до 1 марта 2020 года необходимо корректировать. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом №98-ФЗ от 1 апреля 2020г. В планах проводимой реформы ценообразования опубликован проект основного документа МДС-35 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации». О проекте новой Методики МДС-35 Новая Методика более компактна, даны основные понятия и основные моменты с ссылками на новые Методики, выпущенные с февраля 2017 года, в которых подробно описываются разработки, расчеты и применение сметных нормативов. Новая Методика переписана в соответствии с переходом на ресурсный метод и ввод ФГИС. В последнем проекте говорится только о ГЭСН, в действующей МДС-35 были ГЭСН, ФЕР, отраслевые (ОСН), территориальные (ТЕР), собственная база (фирменные, индивидуальные нормы). • Базисно-индексный, ресурсно-индексный, метод укрупненных сметных нормативов, метод аналогов ранее построенных объектов исключены, остался только Ресурсный Метод. • Появилось буквенное обозначение для расчётов, отражающее вид документа, включаемое в нумерацию документов: P – сметный расчет на отдельный вид затрат; ЛС – сметный расчет (смета); ОС – объектный сметный расчет (смета); ССР – сводный сметный расчет стоимости строительства; СЗ – сводка затрат. • Закреплена норма, согласно которой в сметную стоимость включается стоимость материалов, изделий, конструкций и оборудования не зависимо от того, кто их приобрел – Заказчик или Подрядчик. • При определении сметной стоимости следует руководствоваться принципом максимального совпадения технологии производства работ, принятой в технической документации, и состава работ, перечня характеристик и расхода строительных ресурсов, учтенных сметными нормами. • Сводка затрат разрабатывается при одновременном строительстве объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения... • Для расчёта необходимых материалов, будет составляться сводная ресурсная ведомость. Распределение производиться на ценообразующие ресурсы – 80% и прочие – 20% на основе цен в ФГИС для ценообразующих ресурсов – цена региона строительства, для прочих – базисного региона с коэффициентом транспортных затрат. • Затраты на вспомогательные не нормируемые материальные ресурсы, не учтенные в сметных нормах ГЭСНм, ГЭСНмр (обтирочные: ветошь, бумага и др., промывочные: керосин, бензин, смазочное масло и пр., следует учитывать в локальных сметных расчетах (сметах) дополнительно от 2% до 3% от сметной отплаты труда рабочих. • Вводятся новые понятия по разделу оборудование, хозяйственный инвентарь, лабораторное оборудование, мебель. Проект Методики дорабатывается и после его применения узнаем о конкретных недоработках. Введенные в феврале и марте 2017г. Методики имеют ошибки и опечатки, которые не исправлены до настоящего времени. О проектной документации
Проект Методики определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации объектов непроизводственного назначения с использованием технологии информации моделирования предназначен для подготовки проектной документации с использованием технологии информационного моделирования (ТИM, BIM). Определение сметной стоимости в этом случае проектных работ с применением базовых цен на проектные работы, утверждены приказом Минрегиона России от 29.12.2009 №620 «Методические указания по применению справочно базовых цен» будет осуществляться с применением повышающих поправочных коэффициентов в размере... Поправочными коэффициентами предусмотрено проектирование с использованием ТИМ при следующих уровнях проработки элементов (далее LОD) цифровой информационной модели согласно СП 333.1325800.2017: а) проектная документация с уровнем проработки элементов LOD 300; б) рабочая документация с уровнем проработки элементов LOD 400. С использованием цифровой модели разрабатывается модель рельефа, цифровая модель ситуации, наружных инженерных сетей, вертикальное планирование, архитектурный облик и планировочные решения, моделей основных несущих конструкций зданий, ПОС, укрупненные ведомости объёмов работ из ТИМ. Использование информационного моделирования требует большой предварительной подготовки со стороны проектной организации (эскизы, расчёты каждой конструкции, изделия в составе проекта рабочей документации). Одновременно необходимо готовить банк данных по стоимости конструкции, изделий, материалов и т.д. на конкретную дату. Генеральная проектная и генеральная подрядная организация регламентирует с субпроектными и субподрядными организациями план реализации проекта и согласовывает с заказчиком. Обеспечивается качественный обмен информационными моделями, техническая поддержка проектировщиков смежных специальностей. В последующем информационные модели должны передаваться эксплуатирующим организациям. Весь период жизненного цикла объекта сопровождается заказчиком до момента сноса и утилизации объекта. Рекомендуемое распределение относительной сметной стоимости работ по подготовке проектной документации объектов непроизводственного назначения с использованием ТИМ по разделам проектной и рабочей документации (%, см. таблицу). Строительная отрасль – это показатель уровня жизни людей, региона. Наша отрасль постоянно привлекает новых людей, другие культуры, другие регионы. Привлечение рабочей силы и отдельных людей это привнесение опыта, систем ценностей, которые оказались успешными в других городах, регионах. Одновременно это несёт духовное обогащение. Конкретные цели и задачи привлекают людей – созидателей. Привлечение успешных проектов, идей это наблюдение. Вы растёте в каждом разговоре с кем-то, кто несет в себе качество. Так Вы можете передать часть своего опыта. Позитивный настрой, веру в будущее новых проектов! То к чему мы идём почти невозможно, но оно сейчас свершается! На нашем пути всегда есть трудности, но мы воплощаем, создаём, работаем над этим и это единственное богатство, которое мы получаем в результате продвижения Кузбасса. Я благодарю за то, что мне представилась возможность работать с людьми, которые добиваются больших результатов.
|
Деловые новости[28 марта] В компании «Уголь» группы «Кузнецкжелдортранс» введено наблюдение и арестовано имущество Рынки/отраслиПоиск по сайту |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |