Деловые новости

← 27 сентября 2013 →

Киноцентр «Юбилейный» может стать многофункциональным центром

Кемеровский киноцентр «Юбилейный» может быть реконструирован под многофункциональный центр – проект его масштабной реконструкции был рассмотрен в четверг 26 сентября на градостроительном совете при главе города.

По словам автора проекта кемеровского архитектора Сергея Зыкова, проект предусматривает сквозной проход с проспекта Ленина в парк Комсомольский через атриум – зимний сад, в 4-этажном здании будут располагаться 4 кинозала (на 170 мест, 30 мест и 2 зала по 100 мест), залы для фитнеса, spa-салоны, супермаркет в цокольном этаже, торговые бутики, помещения бытового обслуживания, а также кафе, рестораны и выставочные пространства. На всю высоту здания с западной части будет пристроена многоярусная автомобильная парковка, на территории также будет несколько открытых парковок. Здание киноцентра при этом фактически будет разобрано, общая площадь построенного на его месте многофункционального центра в 2 раза превысит площадь «Юбилейного». «Изначально мы планировали какую-то часть старого здания оставить, но пришли к выводу, что проще и дешевле построить заново, чем заниматься усилением существующих несущих конструкций», - пояснил «Авант-ПАРТНЕРу» Сергей Зыков.

Здание киноцентра было построено в 1967 году по типовому проекту и было рассчитано на 1,2 тыс. посадочных мест.

По информации сайта киноцентра, в 2004 году в ходе ремонта количество мест было сокращено до 838, «чтобы увеличить расстояние между рядами и сделать кинозал более удобным для просмотра фильмов». Как сообщалось ранее, в октябре прошлого года киноцентр на торгах комитета по управлению муниципальным имуществом был куплен ООО «Открытые инвестиции», цена покупки составила 105 млн. рублей, в том числе, 87,9 млн. рублей - стоимость кинотеатра (его стартовая цена), и 17,1 млн. рублей - плата за земельный участок общей площадью 7,38 тыс. кв. метров, на котором он расположен.

Присутствующий на совете представитель ООО «Открытые инвестиции» (заказчик и инвестор реконструкции) отметил: «Когда киноцентр строился, были другие социально-экономические условия: строили 2 кинотеатра на 500 тыс. населения. Сейчас совершенно другая жизнь, конкуренция на этом рынке большая, строятся новые объекты, и нас жизнь вынуждает что-то делать». Более детально комментировать снижение рентабельности кинопрокатного бизнеса он отказался, не назвал также объём инвестиций в проект, пояснив, что «всё это ещё на стадии обсуждения». По его словам, реконструкция займёт 1,5 – 2 года.

Ксения Сидорова, «Авант-ПАРТНЕР»